プレミスト綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目

  • / 新綱島駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

31.8
割高

推定相場価格より19.3%割高

販価
8,280万円
120.9万円/㎡
相場
6,939万円
101.4万円/㎡
4,724
6,201
7,678
9,154
AI査定結果
推定相場価格
6,939万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,201万円〜7,678万円
90.6万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト綱島
8,280万円（120.9万円/㎡）/ 3階 / 68.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/308,280万円120.9万円3階 68.46㎡ 3LDK南
2025/08/037,480万円101.1万円2階 74.02㎡ 2LDK+S南東
2025/08/036,980万円105.8万円3階 66㎡ 3LDK南
2024/10/216,380万円85.5万円3階 74.62㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は104.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
プレミスト綱島
横浜市港北区綱島東三丁目
新綱島駅7分 8,280万円120.9万円68.46㎡3LDK3階 / 5階建 南2011年27戸RC
2025/11/22リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 6,690万円93.2万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年47戸RC
2024/10/15グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円96.7万円56.89㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年55戸RC
2025/07/07シティハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,080万円94.1万円64.63㎡3LDK4階 / 5階建 南西2012年35戸RC
2024/03/17ライオンズ日吉アーティスフォート
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅4分 5,680万円105.0万円54.11㎡2LDK3階 / 8階建 南東2007年76戸RC
2024/12/22グランアジール大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅7分 5,980万円91.9万円65.1㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年47戸RC
2025/05/27レジデンシャル綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅6分 8,780万円120.9万円72.6㎡2LDK+S4階 / 10階建 南2014年45戸RC
2025/04/30ブリリアパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 9,280万円128.7万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南西2006年77戸RC
2025/06/16Brilliaパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 8,980万円124.5万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南西2006年77戸RC
2024/09/03プラウド綱島リバーフロント
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅8分 6,480万円90.7万円71.43㎡3LDK+4階 / 6階建 南2011年33戸RC
2025/11/15クオス綱島ザ・レジデンス
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 6,980万円92.5万円75.42㎡3LDK3階 / 6階建 西2015年36戸RC
2025/12/20プラウド大倉山ディアージュ
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 8,480万円115.8万円73.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西2015年40戸RC
2026/01/20レジデンシア新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅7分 6,180万円92.2万円67.04㎡1SLDK5階 / 11階建 南東2014年41戸RC
2026/05/21レーベンリヴァーレ綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 8,250万円100.1万円82.42㎡3LDK6階 / 7階建 東2012年72戸RC
2026/03/16アイディーコート綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
新綱島駅12分 6,180万円91.1万円67.86㎡1SLDK4階 / 5階建 南西2011年25戸RC
2026/02/16アールブラン綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅7分 9,200万円124.1万円74.15㎡3LDK7階 / 7階建 南2011年73戸RC
2025/07/14シーズガーデン新横浜
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅8分 6,980万円99.5万円70.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2026/04/04エルズ新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 6,680万円94.0万円71.07㎡3LDK9階 / 11階建 北西2006年74戸RC
2026/05/13ミオカステーロ新横浜II
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅9分 6,480万円91.8万円70.62㎡3LDK10階 / 10階建 南西2014年37戸RC
2026/01/14D’クラディア新横浜PLATINUMSOLID
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅2分 6,980万円112.8万円61.89㎡1LDK+S4階 / 14階建 南東2007年70戸RC
2026/02/22リストレジデンス新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅5分 7,580万円107.9万円70.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2012年45戸RC
2026/03/23ノブレス綱島東
横浜市港北区綱島東六丁目
新綱島駅12分 8,490万円116.0万円73.19㎡3LDK7階 / 7階建 南2016年47戸RC
2024/07/21リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅6分 7,580万円98.8万円76.72㎡3LDK+6階 / 7階建 南2013年41戸RC
2024/08/07グランドメゾン大倉山テラス
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅3分 9,480万円126.2万円75.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西2010年60戸RC
2025/01/21サンクタス菊名セントレーゼ
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅7分 6,290万円102.8万円61.16㎡2LDK+6階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2026/04/12クオス妙蓮寺I
横浜市港北区篠原東二丁目
妙蓮寺駅12分 5,780万円92.5万円62.46㎡3LDK1階 / 7階建 西2014年27戸RC
2025/11/04プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺
横浜市港北区仲手原二丁目
妙蓮寺駅2分 8,980万円112.2万円80.04㎡3LDK5階 / 7階建 南2016年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.7%下落、横浜市港北区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して68.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
83.0万円/㎡
前年比-15.7%
横浜市港北区
71.7万円/㎡
前年比+4.0%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目
交通新綱島駅徒歩7分
築年月2011年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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